Louer un Logement

Le garant physique

le garant physique ou caution solidaire

Très souvent, le propriétaire ou l’agence immobilière vous demandera qu’une personne de votre entourage s’engage, pendant toute la durée du bail, à payer à votre place, en cas de défaillance, les loyers et les charges.

Le propriétaire est totalement libre d’accepter ou de refuser votre garant s’il considère qu’il n’est pas suffisamment solvable. L’usage veut qu’un garant dispose de revenus nets mensuels supérieurs à 3 fois le montant du loyer avec les charges.

Cette solution est à éviter car en cas d’impayés, votre garant est obligé de payer pour vous le loyer.

Vous risquez de vous retrouver dans une situation délicate avec la personne de votre entourage qui aura accepté ce rôle.

Il est préférable de proposer, à la place du garant physique, la garantie FASTT CONFIANCE BAILLEUR qui couvre également le propriétaire pendant 3 ans et qui, en plus, apporte de nombreux services.

La Garantie du FASTT

La garantie LOCA-PASS® logement social

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Contact utile

N’hésitez pas à orienter votre futur propriétaire vers le service InfoBailleur du Fastt qui lui apportera toutes les informations utiles sur les garanties proposées par le Fastt. 0 809 400 668 www.infobailleur.org